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　　南山大学城区“潮街” 4.5-5.5%回报主力约40-60㎡地铁口70年产权临街现铺 臻品上市

　　西丽湖国际科教城定位天下一流大学城，齐集全市约70%科教机构革新载体，约68%院士级人才，19处高效团结院区，7所诺贝尔奖科学家尝试室，350家科创机构革新载体，两院院士78人，全职院士28人，项目3公里内会聚南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际考虑生院、北京大学深圳考虑生院、哈尔滨工业大学、道尔顿新华公学、深大附幼等知名学校，带来无穷高知高收入家庭固定消费劲。

　　500米内辘集南山智园崇文园区、金骐智谷大厦、南山智园、地铁运营大厦、U创大厦、田寮大厦、安姆特大厦等商务大厦，超百万办公面积，办公人丁超10万人（以10㎡/人打算），宝能城（2705户）、朗麓梓里（3825户）、崇文花圃（4395户）、深铁阅山境（1623户）、塘朗城（1822户）、华晖云门（1104户）、弘基翰林九锡（600户）等7个高阶住区，约 16074户家庭，高净值人群约6.4万人（以每户4名家庭成员打算）。

　　招商银行、天福茗茶、7-Eleven容易店、钱大妈、中国挪动、中国工商银行、星巴克、袁记云饺、麦当劳、肯德基、克丽缇娜、金戈戈、MANNER、煌上煌、瑞幸、牛大吉等大品牌已入驻谋划，街区月房钱收益达238万元。

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　　1、本文对项目边缘交通、贸易、配套以及其他市政前提的先容，完全以当局筹办及现场实践为准，不组成要约及拓荒商任何应许。隔断由来于百度舆图测距、直线、 本材料中提及的学区划分及入学前提等新闻仅供参考，并不代表咱们作出任何方法的应许或包管。整个相干细节，蕴涵但不限于学区的界定、入学资历、申请轨范等，均应以本地当局部分的最新战略和学校官方宣布的正式告诉为最终根据。咱们提倡亲近眷注造就部分和学校颁布的最新动静，以确保获取最确凿和最实时的造就新闻。

　　3、本项目周边的轨道交通新闻供给仅为便当参考，并不代表拓荒商对此作出任何应许或动作交付前提。合于轨道交通的具置、站点名称、道途筹办等细节，均以当局相干部分的正式筹办文献和实践创办景况为准。咱们提倡自行核实相干新闻，以确保分解最新、最确凿的交通创办发展。

　　4、本项目所出现的园林绿化和表立面效益图仅为示意之用，旨正在供给一个开端的视觉体验。实践的园林安排、植物装备、树木种类挑选以及开发表立面的质料和施工工艺等，将遵照项目最终的施工图和交付法式来确定。咱们应许，整个细节都将以实践交付的园林景观和开发表观为准，确保获取与效益图相符乃至超越盼望的高品格寓居处境。